“夫妻合租房生娃被赶出”背后的深思考

“合同至上”？

“老龄化社会”和“生育友好型社会”，两个社会愿景的构建却遭遇了租房市场里的“冰冷”。一边是基本的人道精神，一边是合同契约；一边是普通人生存困境，一边又是合租者、房东等其他人的利益受到影响。

“居大不易”是现代人生活的场景性焦虑。关起门来，搞合租房里的“囚徒博弈”，没有一方是赢家；只有放到公共政策层面上，引进公共政策倾斜、社会支持力量，用“做加法”的思路，才能更好地消弭矛盾，事实上提升生育意愿。

据北京执业律师杨鑫介绍，一些地方已经开始了“将禁止年龄歧视写入租赁相关的法律法规”的相关尝试，比如杭州余杭区的法院判决房东拒租老人行为构成年龄歧视；北京推出老年公租房，配备专门的适老化设施等等。

“除了政策上建设公租房、保障房，一些大的租赁平台也可以推出针对老年租户的产品，提供灵活的租期，也可以参考国外‘代际合租’的模式，让老人和学生合租，实现共赢。”中介工作人员刘语玲说。

而在此次事件中，“夫妻合租房生娃”的相关课题，也不只是合同与人道的单选题，不该只是房东、租客的博弈，要放到“居者有其屋”“打造生育友好型社会”的大命题下找思路。比如，针对生育痛点施策、精准发放生育补贴、适当减低房东税费，将未成年子女数量较多的家庭纳入公共租赁住房优先配租范围等，都是可以尝试的办法。